반응형 투자전략16 부동산 PF 2025년 대변화 완전정리 2024년 11월 14일. 이날이 한국 부동산 개발업계의 운명을 가른 날이다.정부가 발표한 부동산 PF 제도 개선방안. 단순한 정책 변화가 아니다. 한국 부동산 생태계의 뿌리부터 뒤흔드는 대지진이다.현재 평균 5% 미만인 자기자본비율을 2028년까지 20%로 올린다는 것. 이게 무슨 의미인지 아는가?지금까지 한국 부동산 PF는 '갈라파고스'였다. 전 세계 어디에도 없는 독특한 구조. 시행사는 돈 한 푼 안 내고, 은행과 시공사가 모든 위험을 떠안는 기형적 시스템.이제 그 시대가 끝난다.위기의 현실 - 연체율 4% 돌파의 진실숫자는 거짓말하지 않는다.2025년 3월 기준 PF 대출 연체율 4.49%. 사상 최고치다. 브릿지론 연체율은 무려 41.3%까지 치솟았다.부실 PF 익스포저 총 21.9조원. 전체의.. 2025. 7. 27. 밈주식 2025년 5가지 핵심 완전분석 게임스톱 사태 재현, 오픈도어·콜스가 보내는 경고 신호게임스톱의 악몽이 다시 시작됐다. 2025년 여름, 미국 증시에 밈주식 광풍이 재점화됐다. 오픈도어가 한 달 만에 900% 폭등했다. 콜스는 하루에 100% 뛰며 거래정지를 당했다.이것은 단순한 주가 상승이 아니다. 시장 전체가 과열되고 있다는 강력한 신호다.누군가는 이 광풍을 기회라고 말한다. 하지만 현명한 투자자라면 알아야 한다. 밈주식의 폭등은 곧 대폭락의 전조다. 지금 당장 무엇이 일어나고 있는지 정확히 파악하라.1. 밈주식 현상이 다시 돌아왔다2021년 게임스톱 사태 이후 잠잠했던 밈주식이 완전히 부활했다. 2025년 6월 말부터 시장이 완전히 달라졌다.리테일 투자자들의 옵션 거래 비중이 사상 최고치를 찍었다. 주요 지수는 연일 신고점을 경신.. 2025. 7. 26. 이재명 정부의 2025년 세금폭탄 5가지 완전정리 투자자가 꼭 알아야 할 세제개편 총정리1. 세수 펑크가 터졌다87조가 날아갔다. 2년 연속이다. 정부가 칼을 빼들었다. 세금을 올린다.- 핵심 변화 4가지를 기억하라법인세가 25%로 올라간다증권거래세가 0.20%까지 오른다대주주 기준이 50억에서 10억으로 떨어진다배당소득세가 분리과세로 바뀐다이것이 당신의 투자에 미칠 충격이다. 2. 법인세가 40% 증발했다1) 충격적 현실을 직시하라2022년 103조였다. 2024년 62조로 줄었다. 40%가 사라졌다.- 왜 이렇게 됐나투자가 늘지 않았다. 감세 효과가 없었다. 대기업 실효세율은 13.9%다. 중소기업보다 낮다. 이것이 현실이다.2) 기업에 미칠 파장25%로 오른다. 재계가 반발한다. 하지만 정부는 밀어붙인다.투자가 줄어들까. 연구 결과는 엇갈린다. 하.. 2025. 7. 26. NVIDIA 주식 2025년 TOP 5 투자 전략 완전정리 AI 대장주의 숨겨진 리스크와 기회를 파헤치다AI 혁명의 중심에서 NVIDIA가 무너지고 있다. 아니, 더 강해지고 있다.28% 상승한 주가 뒤에 숨어있는 진실을 보라. 중국의 DeepSeek이 600조원을 날려버렸다. 하지만 NVIDIA는 살아남았다. 오히려 더 강력해졌다.이 싸움에서 승리하는 자만이 진정한 부를 손에 넣는다. AI 버블이라고 겁내지 마라. 버블이 터져도 살아남는 기업이 있다. 바로 NVIDIA다.1. AI 칩 시장의 폭발적 성장과 NVIDIA의 독점적 지위시장 규모의 급속한 확장AI 칩 시장이 폭발했다. 2025년 1670억 달러에서 2030년 4530억 달러로 성장한다. 연평균 성장률 24.4%다.반도체 시장 전체 성장률이 12.6%인데 AI 칩은 그 두 배다. 이것이 바로 AI 혁.. 2025. 7. 24. 이전 1 2 3 다음 반응형
