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금리인하요구권 신청방법 총정리 | 월 이자 5만원 줄인 실제 후기 💰 매달 내는 대출 이자, 혹시 '이것' 모르고 더 내고 계신가요?대출받을 때는 조건을 꼼꼼히 따져보는데, 정작 이자를 줄일 수 있는 방법은 모르고 지나치는 경우가 많죠?실제로 제 지인 중 한 분이 작년에 이걸 알고 신청했더니 월 이자가 5만원이나 줄어들었다고 하더라고요. 1년이면 60만원, 5년이면 300만원을 아낄 수 있었던 거예요! 바로 금리인하요구권이라는 제도인데, 많은 분들이 이 소중한 권리를 모르고 계세요. 오늘은 이 제도에 대해 쉽고 자세하게 알려드릴게요. 🏦 은행이 갑자기 적극적으로 알려주는 진짜 이유예전에는 금리인하요구권이 있다는 걸 은행에서 잘 알려주지 않았어요. 고객이 먼저 물어보면 그제서야 "아, 그런 게 있긴 해요"라며 대충 넘어가는 식이었죠.그런데 요즘은 어떤가요? 은행 앱.. 2025. 9. 5.
금값 사상 최고치, 미국 국채는 급락… 초보 투자자를 위한 완벽 가이드 🏆혹시 최근 뉴스에서 금값이 사상 최고치를 기록했다는 소식을 들으셨나요?동시에 그동안 안전자산의 대명사였던 미국 국채가 급락하고 있다는 뉴스도 함께 말이죠.솔직히 저도 처음엔 이해가 안 됐어요. "안전자산이라던 미국 국채는 왜 떨어지고, 금은 왜 이렇게 오르는 거지?"오늘 이 글 하나로 복잡해 보이는 글로벌 경제 상황을 깔끔하게 정리해드릴게요.무엇보다 우리 투자에 미치는 실제 영향과 지금 당장 해야 할 일까지 알려드릴 테니까요!1️⃣ 사건의 발단 - 트럼프 상호관세 위법 판결의 충격일단 상황을 정리해보죠.지난주 연방항소법원에서 트럼프 행정부의 상호관세 정책이 위법이라는 판결이 나왔어요."그게 경제와 무슨 상관이야?"라고 생각하실 수도 있겠지만, 이게 바로 나비효과의 시작점이었답니다.왜냐하면 미국 정부는.. 2025. 9. 4.
LTV 뜻과 계산법, 2025년 9월 최신 규제 한도 완벽 정리 🏠집값이 10억인 아파트, 생애최초라서 8억 대출 받을 수 있다고 생각했는데은행에서 "이제 7억까지만 가능해요"라고 하더라고요. 😱2025년 6월부터 또다시 바뀐 LTV 규제 때문인데요.생애최초 주택구매자도 이제 70%까지만 대출이 가능해졌거든요."도대체 LTV가 뭐길래 이렇게 자주 바뀌는 거야?" 하시는 분들을 위해2025년 9월 최신 규제까지 완벽하게 정리해드릴게요! 💪내 집 마련을 꿈꾸고 계신다면 꼭 알아야 할 정보니까끝까지 읽어보시길 추천드려요! ✨ 🔍 LTV가 뭔지 정확히 알고 계신가요?LTV는 Loan To Value의 줄임말로, 한국말로는 담보인정비율이에요.쉽게 말하면 "집값 대비 얼마까지 대출해줄 수 있는가"를 나타내는 비율이죠.예를 들어 10억원짜리 아파트를 담보로 맡기면LTV 7.. 2025. 9. 3.
대출 한도 줄어든다고? DTI vs DSR 완벽 정리 (ft. 2025 스트레스DSR 계산기) 💰요즘 대출 받기가 더 까다로워졌다고 느끼시죠? 작년까지만 해도 괜찮았던 대출 한도가 갑자기 줄어들어서 당황스러우셨을 텐데요. 사실 이건 DTI에서 DSR로, 그리고 이제는 '스트레스 DSR'까지 적용되면서 생긴 변화랍니다. 제 지인도 연봉 5천만원에 신용점수도 나쁘지 않은데, 작년 같았으면 받을 수 있었던 대출이 올해는 반 토막이 났다고 하더라고요. 도대체 뭐가 바뀐 걸까요?오늘은 DTI와 DSR의 차이점부터 2025년 최신 규제인 스트레스 DSR 3단계까지, 여러분이 실제로 내 상황에 적용할 수 있는 구체적인 계산법과 함께 모~든 걸 정리해드릴게요! 🏠 DTI (총부채상환비율)란? 기본부터 차근차근DTI (Debt to Income)는 '총부채상환비율'이라고 불러요. 쉽게 말해서 내 연소득 대비 .. 2025. 9. 2.
리츠(REITs) 투자 완벽 가이드 2025 | 배당률 7% 월세 받는 방법 🏢은행 예금 금리에 실망하고 계신가요? 1만원으로도 건물주가 될 수 있다면 어떨까요?2025년 9월, 기준금리 3.5% 시대에 연 4-7%의 안정적인 배당을 받을 수 있는 투자처가 바로 리츠(REITs)입니다.하지만 많은 분들이 "리츠가 뭔지 모르겠다", "금리 변동이 무섭다"며 망설이고 계시죠.실제로 제가 2022년 처음 리츠에 투자했을 때도 똑같은 고민이었어요.그런데 지금은 매월 꾸준히 들어오는 배당금 덕분에 용돈 걱정이 확실히 줄었답니다.오늘은 리츠 투자 3년차인 제가 2025년 최신 시장 상황을 반영해서,초보자도 쉽게 이해할 수 있는 리츠 투자의 모든 것을 알려드릴게요!🤔 리츠(REITs)란 무엇인가요? 초보자 완벽 가이드리츠(REITs)는 Real Estate Investment Trusts.. 2025. 9. 2.
PER, PBR, ROE로 우량주 찾는 3단계 공식 좋은 주식 고르는 법, 정말 어려우신가요?저도 처음 주식 투자를 시작할 때 어떤 주식을 사야 할지 정말 막막했어요.친구가 추천하는 종목, 유튜버가 말하는 급등주...그런데 정작 왜 그 주식이 좋은지는 아무도 제대로 설명해주지 않더라고요.그러다가 발견한 게 바로 PER, PBR, ROE라는 세 가지 마법의 숫자였습니다.이 세 개만 제대로 알면 누구나 우량주를 스스로 찾을 수 있어요!오늘은 복잡한 재무제표는 몰라도,이 3단계 기업 건강검진법으로 여러분도 투자 고수가 되실 수 있도록 도와드릴게요.🛡️ 1단계: 기업의 안전장치 확인하기 (PBR)PBR(주가순자산비율)은 쉽게 말해서'이 회사가 망해도 내 돈을 얼마나 건질 수 있을까?'를 보여주는 지표예요.마치 집을 살 때 전세 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있.. 2025. 8. 31.
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