반응형 부동산분석1 부동산 PF 2025년 대변화 완전정리 2024년 11월 14일. 이날이 한국 부동산 개발업계의 운명을 가른 날이다.정부가 발표한 부동산 PF 제도 개선방안. 단순한 정책 변화가 아니다. 한국 부동산 생태계의 뿌리부터 뒤흔드는 대지진이다.현재 평균 5% 미만인 자기자본비율을 2028년까지 20%로 올린다는 것. 이게 무슨 의미인지 아는가?지금까지 한국 부동산 PF는 '갈라파고스'였다. 전 세계 어디에도 없는 독특한 구조. 시행사는 돈 한 푼 안 내고, 은행과 시공사가 모든 위험을 떠안는 기형적 시스템.이제 그 시대가 끝난다.위기의 현실 - 연체율 4% 돌파의 진실숫자는 거짓말하지 않는다.2025년 3월 기준 PF 대출 연체율 4.49%. 사상 최고치다. 브릿지론 연체율은 무려 41.3%까지 치솟았다.부실 PF 익스포저 총 21.9조원. 전체의.. 2025. 7. 27. 이전 1 다음 반응형
